当前英镑汇率变动，正是购房好时机！

 　　英国房产市场近几年十分的火热。英国的脱欧似乎对英国房产投资者没有丝毫影响。作为世界上政治、经济稳定的国家之一，英国的首都伦敦也是世界上文化多元且友好开放的城市之一，这些因素使其成为世界舞台的中心和国际性的商务中心，吸引着来自全球的精英人士和跨国企业。

　　专家分析，从短期来讲，英国脱欧确实造成了一些不安，但欧盟地区只是英国贸易往来伙伴中的一部分，很多国家先于欧盟共同市场成立以前就与英国建立了贸易合作。欧盟地区虽然是英国最邻近的贸易伙伴，但不是唯一的。

         从长期来看，英国吸引人的社会文化、经济以及地理位置，会使英国房产市场的需求一直存在，因为高净值人群总会在伦敦寻找自住或投资的房产。英国脱欧也许短期内会使房产量价下滑，但是并没有大幅改变房产的价值，也正是这难得的房价波动，让投资人赶上了千载难逢的投资良机。另外，当前英镑汇率变动，也让部分精明的投资人抓住了购买英国房产的好机遇。

　　根据权威机构的调查，伦敦在2017年被评为全球房地产投资的首要城市 ，这表明英国脱欧的不确定性并未妨碍房地产投资。数据显示，2017年伦敦投资增长35%，2017年增长至330亿美元，而洛杉矶以230亿美元投资升至30强的第二位，纽约以210亿美元升至第三位。英国最大的按揭银行Halifax的房产指数也显示：第三季度(7-9月)英国房价比上个季度(4-6月)环比增长1.8%，实现了三个季度以来的连续增长。

　　随着英国脱欧的脚步越来越近，距明年3月29日正式脱欧这一天仅仅只剩下约四个月的时间，英国首相特蕾莎·梅又提出了一项新的针对于海外买家加税的政策。就如同之前的“第二房产印花税”一样，新提出的政策或将使得房产市场出现短暂的购买热潮。

　　所以，还未下定决心的投资人应趁着尚未加税之前，尽早投资英国房产。另外，侨外英国投资移民提醒大家值得注意的是，此举仅针对非英国纳税人的海外买家征收税款，如果你已在英国工作或生活，便不会因此而受到影响。